土　地　有　効　活　用　成　功　事　例　　　ｂｙ　(有)ライトハウスコンサルティング

弊社は、その土地ごとに適した有効活用をご提案させていただきます。
特に古貸家・古アパートの再生・再活用、旧法貸宅地整理から始まる収益性の向上
他社と差別化をはかり、長期安定入居を目指すこだわりのアパート企画
を業務としております。

現在建築中の物件がございます。見学などご希望の方は
０４８０−２３−２３８６　　までご連絡下さい！


平成21年9月ころ、イノベーションのご紹介予定！

1Rマンション 　　 　　駅徒歩１分の立地でありましたが、 　　土地の形が不整形であったので、効率のよい、地形に適した 　　プランをつくりました。 　　外見もおしゃれに演出いたしました。 　　「ナチュラルフランス風」です。 　　数年後に、樹木が生長すると、もっと雰囲気が良くなってくると 　　おもいます。 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成21年9月

倉庫兼事務所 　　 　　当該地の立地を考え、テナントを誘致を推進しました。 　　当該地は駅よりはバス便となるため、よく周辺でも建築されて 　　いるアパートなどには不向きと考えておりました。 　　オーナーと時間をかけて、また提携先の大和ハウスとの 　　協力により、優良企業を誘致できました。 　　　 　　アパートを建築した場合の収益とは比較にならない、 　　高収益となりました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成20年3月

ドッググッズショップ＆ペット可アパート 　　 　　一目見て、何の関係のお店なのか想像がついて、目立つように 　　デザインをいたしました。 　　 　　お店の裏側には、ペット可（もちろんワンちゃん）のアパート 　　メゾネット型のアパートを！！ 　　平成19年9月

小作地整理・土地有効活用 　　　　　　　　　・競争力のあるアパート第一弾！ 　　市街化の小作地の諸問題を解決し、更地を小作人より返還してもらい、 　　その後の土地活用を計画。 　　近隣にはない特徴のあるアパートを計画し、差別化をはかる。 　　詳細は、画像をクリックして下さい！ 　　平成17年3月及び平成18年3月

成功事例１　古貸家・古アパートの再生 　　収益性が低く、古いという問題があった貸家３棟を、 　　店舗を斡旋し、収益性の高い、資産価値の高い 　　建物に造りかえました。 　　詳細は、画像をクリックして下さい！

成功事例２　旧法貸宅地整理・収益性ＵＰ 　　収益性が低く、相続税の納税原資にもなり難い旧法貸宅地を、 　　借地人と交渉し、返還してもらい、 　　こだわりのある賃貸住宅を建築しました。 　　詳細は、画像をクリックして下さい！